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水面租赁合同范本

发布时间:2023-09-03

水面租赁合同范本 篇1

  甲方:

  乙方:

  为了正确执行国家的法律、法规和县、镇两级政府政策,明确镇政府与承租(经营)者的权利和义务,维护甲、乙双方的合法权益,经甲、乙双方充分协商,特制定租赁经营合同条款如下:

  一、乙方自愿租赁甲方的亩土地(水面),具体区域位置落在 ,该地块四至为:东: ,西: ,南:,北: 。

  二、土地(水面)使用年限为 年,即年 月 日至年 月 日止。

  三、租金及相关费用实行一次性交齐的方式,乙方承租甲方1500亩滩涂进行开发养殖,承租年限20年,每年每亩租金10元,合计租金额30万元,乙方在签定合同时必须一次性交齐。

  四、乙方租赁经营期间在控制面积内的各种土方工程(含清淤工程)所发生的费用,由乙方自行负担。

  五、甲方对乙方实行宏观管理和提供社会化服务,乙方承租期内如遇国家实施相关优惠政策,乙方可以享受该政策。

  六、在承租期内,乙方必须严格服从镇以上政府建设用地和国家整体规划建设的需要,在征用土地时,由甲方出面与征地部门协商,将按相关政策给予适当补偿,但未满期限内的受益部分不予考虑。

  七、乙方不得私自转让承租经营的土地,如需转让时,必须经甲方批准,实行有偿转让,否则甲方将视同乙方违约终止合同,收回土地。

  八、在土地承租经营期内,乙方向甲方交纳的各项费用,必须按照X镇政府的有关文件规定执行。

  九、本合同经甲、乙双方签字,由公证处公证后既生法律效力。

  十、本合同期限内甲、乙双方必须严格执行合同条款,一方违反给守约方造成损失时,由违约方赔偿损失。

  十一、本合同如与上级政府有关规定不一致的,以上级文件规定为准,并按上级文件执行。

  十二、在本合同履行期间,如有争议,双方可协商解决,如协商未果,可由法院裁决。

  十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处存档一份。

  甲方单位(章)法定代表人签字:

  甲方单位(章)法定代表人签字:

  年月日 年月日

水面租赁合同范本 篇2

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方和乙方根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

  1、房屋的座落、面积及装修、设施

  1―1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

  1―2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

  2、租赁用途

  2―1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

  2―2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  3、租赁期限

  3―1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  3―2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

  4、租金及支付方式

  4―1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

  4―2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。

  5、其他费用

  5―1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

  5―2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

  6、房屋修缮责任

  6―1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  6―2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  6―3、室内现有设施:

  电器如下:_______________

  家具如下:_______________

  7、转租的约定

  7―1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

  7―2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  8、变更和解除本合同的条件

  8―1、在租赁期限内,非下列情况之1的,不得变更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期1次超过7天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的105天内,乙方未予以纠正的;

  (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、_____依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  8―2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出,因变更或解除本合同,使1方遭受损失的,除本合同(8―1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另1方负责赔偿。

  9、乙方的责任

  9―1、在租赁期内,乙方有下列行为之1的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

  (4)拖欠租金累计半个月以上的。

  9―2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的`违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  10、甲方的责任

  10―2、在租赁期限内,甲方因非本合同第9条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10―3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

  10―4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

  101、其他条款

  11―1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,与本合同具有同等效力。

  11―2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同,另1方有权按本合同规定索赔。

  11―3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

  11―4、本合同(正本)连同附件1式2份,由甲乙双方各执1份,均具有同等效力。

  102、其他补充约定

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  电话:电话:

  日期:日期

水面租赁合同范本 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

  一、房屋的座落、面积及装修、设施

  1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

  1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

  二、租赁用途

  2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

  2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、租赁期限

  3—1、该房屋租赁期共_____个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

  4—2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前____日支付。

  五、其他费用

  5—1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

  5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

  六、房屋修缮责任

  6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的.使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  6—3、室内现有设施:

  电器如下:___________________

  家具如下:___________________

  七、转租的约定

  7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

  7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

  八、变更和解除本合同的条件

  8—1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

  (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

  8—2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

  甲方:____(盖章)

  法定代表人签名:____

  ____年____月____ 日

  乙方:____(盖章)

  ____年____月____日

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