农村地区门前硬化拆迁协议 篇1
门前硬化拆迁协议书
委托人(拆迁人)：_____________(以下简称甲方)
受委托人(拆迁单位)：________________(以下简称甲方)
甲方对五三大道王桥段市政道路建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人经充分协商达成如下协议：
一、甲方将其经有关主管部门批准的五三大道王桥段市政道路建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜由乙方负责。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋征收主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。
二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。
乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。
三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的地点开始拆迁工作。
(一)五三大道王桥段房屋拆迁范围基本情况：
1、拆迁范围：王桥东、西五三大道红线范围内所有房屋及其附属物。
2、基本情况：涉及拆迁户20户;砖混门面711.39、砖混住宅824.72、砖木门面48.04、砖木住宅111.50、简易房104.88、雨棚29.52、院墙29.2。
(一)乙方工作范围：
1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人;
2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;
3、向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策;
4、经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁安置和补偿协议书;
5、向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;
6、被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;
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7、拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;
8、安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;
9、制定拆除过程中的安全防护措施，确保拆除安全。
10、其他由甲方委托的工作。
四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币________________元，在双方订立本协议书之日起三日内付________________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。
五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。
在拆迁期间，乙方负责拆迁过程中的所有费用。
六、违约责任
如一方违约，违约方一次性赔偿对方违约金元。
七、本协议一式三份，甲乙双方签字生效，具有同等法律效力，甲方持二份，乙方持一份，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字：________________乙方签字：________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
农村地区门前硬化拆迁协议 篇2
承包拆迁合同最新的样本
建设单位，________________，以下简称甲方;
拆迁户(单位)，________市(县)________区(镇)________街(路)________号房主(代表人)________，以下简称乙方。
根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房________幢________间，共________平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于________年________月________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二，乙方应于________年________月________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后________日内一次付给乙方搬迁费___________元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1，乙方自行找房周转，每人每月补助_______________元;
2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助__________元;
3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_______________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共________套________间，________层________号，配有________等设备。
五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)________等________人一致签字同意________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七，其它：_________________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式________份，交________市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委________等单位各留存一份。
建设单位(甲方)：________________(公章)
地址：_________________
代表人：________________
电话：________________
银行账户：_____________
拆迁户(乙方)代表人：________________(盖章)
家庭18岁以上成员：_____________(盖章或签名)
地址：_____________
(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行账户)
________年________月________日订。
农村地区门前硬化拆迁协议 篇3
征收补偿部门(以下简称甲方)：
单位名称
地址
法定代表人
职务
邯编
电话
单位名称
地址
法定代表人
职务
电话
被征收人(以下简称乙方)：
单位名称
地址
法定代表人
职务
邮编
电话
委托代理人
单位名称
地址
法定代表人
职务
邮编
电话
房屋承租人(使用入)(以下简称丙方)：
单位名称
地址
法定代表人
职务;
电话
委托代理人：
单位名名称
电话
法定代表人
职务
邮编
电话
甲方因 建设需要，经 县人民政府常务会议讨论决定作出 号《房屋征收决定》，根据据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定对乙方的房屋进行征收，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收补偿安置达成如下协议：
第一条被征收房屋现状
(一)房屋所在地点 ，建筑面积 平方米(其中有证建筑面积 平方米，房屋使用面积 ，房屋产权证号 )，房屋的用途 ，房屋的产权性质 房屋的结构 ，房屋的总楼层数 ，房屋所在的楼层数 ，房屋的朝向 .
(二)房屋内部设施及装潢情况：
(三)房屋的附属物及构筑物情况
(四)机械设备情况
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被征收房屋为住宅时：
1. 乙方有正式户口 人(其中常住人口 人)，分别是(姓名，性别、年给、与户主关系等)：
2两方有正式户口 人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)
(二)被析除房屋是非住笔时
1.乙方情况：
2.内方情况：
第三条 房屋征收补偿选择第 种方式：
1.货币币补偿.
2.房屋产权调换.
第四条 被征收房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定定选择第 种方式：
1.根据当地政府公布的货币币补偿基准价由当事人协商确定价格.
2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定.
3.当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋征收部门随机确定的评估机构评估的市场评估价确定.
4.当事人约定的其他作价方式.
(二)房屋装潢作价方式：
(三)被拆迁房屋补偿金额：
1.房屋货币补偿金额.被征收房屋建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元(大写 ) .
2.装潢补偿金额 元(大写 ).(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算).
3.附属物及构筑物补偿金额 元 (大写 ).
以上三项合计补偿金额 元(大写 ) .
(四)房屋货币补偿的币种 人民币 ，补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给乙方，支付方式：
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置.
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于 ，结构于 ，用途于 ，房屋号 ，建建筑面积 ，平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法 ，
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准.
2.房屋内应当有以下设施：
(2)：
(3)：
3.房屋装饰与设施标准见附件二.
4.新建房屋竣工后质量应经： 登记备案.
(二)被征收的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(ニ)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价.
(三)按被征收房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价.差价金额 .(大写 ).
(四)产权调换差价币种 ，差价由 方于 年 月 日前向 方支付，支付方式：
第六条 房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第 方式确定.
1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置.
2.由甲方提供周转房过渡安置.
(二)【乙方】【两方】过渡期限自 年 月 日至 年 月 日.
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址： ，建筑面积 平方米.
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置.【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房.
第七条 房屋征收搬迁补助费
(一)甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】迁补助费 元，临时安置补助费元，，其他补助费 元，共计 .
(二)征收非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙】【方】设备搬迁和安装补助费 元.因拆迁造成停产停业损失补偿费 元，其他补助费 元，共计 元.
(三)房量征收补助费的币种 ，甲方应于 年 月 日前支付给【乙方【丙方】，支付方式： .
第八条【乙方】【两方】在 年 月 日前应将被征收房屋空，并交甲方拆除.
第九条【乙方】【两方】的违章建筑及其附属设施应在 年 日 前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除.
第十条 奖励条款
第十一条逾期安置的违约责任
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的 倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费.
2.途期 个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的 %向【乙方】【两方】加付停产停业损失补偿费.
3.途期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房.
4.
(二)【乙方】【两方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为 )之日起 个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方【两方】 个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费.
第十二条 甲方关于安置房标准的违的责任
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定.达不到约定标准的，乙方有权要求甲方接约定标准进行整改，并赔偿 元.
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用用面积】(本款中均称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置.
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准.产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认.
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按第 方式进行处置：
1. 双方自行约定
(1)
(2)
(3)
(4)
2.双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价.
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方.
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实
结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方面积误是比=(产权记面积一协议约定面积)/协议约定面积x×100%
第十三条 甲方逾期支付征收补偿资金(货币补偿、报近补助费、时安置补助费、设备搬近安装补助及损失费、停产停业补偿费)的约责任
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
1.逾期在 日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方1】【丙方】支付逾期应付款的百分之 的违约金，协议继续履行.
2.逾期超过 日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【两方】支付逾期应付款的百分之 (该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行.
本条中的逾期应什款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差差额确定.
(二)
第十四条 其他违约责任
第十五条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事事人协商解决;也可依法向人民法院提起诉讼，被征收人及承租人逾期不搬迁的，甲方可依法向
人民法院申请强制执行.
第十六条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十七条 协议附件与本协议具有同等法律效力.本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印别利文字具有同等效力.
第十八条 本协议自双方签字盖章之日起生效.
第十九条 本协议一式 份，甲、乙、丙方各持 份.
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)：
委托代理人 委托代理人 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件一：安置房屋平面图
附件二：安置房装饰、设施标准
1.外墙：
2.内墙
3.顶帮
4.地面
5.门窗：
6.厨房：
7.卫生间
8.阳台
9.电梯
10.其他
附件三：合同补充协议
附件四：被征收房屋平面图